Công ty Xây Dựng Quốc Phát kính chào Quý khách! Cảm ơn quý khách đã tham khảo hạng mục xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện của công ty chúng tôi, sau đây chúng tôi xin gửi đến quý vị đơn giá xây dựng phần thô đối với những công trình nhà phố có điều kiện thi công thuận lợi như sau:

BÁO GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ – NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Công trình có tổng diện tích xây dựng >= 350 m2 đơn giá xây dựng phần thô:2.900.000đ/m2.

Công trình có tổng diện tích xây dựng  300-350 m2 đơn giá xây dựng phần thô:3.100.000đ/m2.

Công trình có tổng diện tích xây dựng 200-300 m2 đơn giá xây dựng phần thô:3.200.000đ/m2. 

Lưu ý:  Đơn giá trên không bao gồm chi phí ép cọc, khoan cọc nhồi, khảo sát địa chất.

         Trong công tác xây dựng thì vật liệu xây dựng Phần thô có rất nhiều chủng loại khác nhau để quý khách hàng lựa chọn, tùy vào sở thích và điều kiện khác nhau mà mỗi gia chủ có cách chọn lựa mẫu vật liệu và phương án thi công phần thô phù hợp. Để đáp ứng nhu cầu thi công phần thô của quý khách hàng chúng tôi xin gửi đến quý khách những loại vật liệu xây dựng phần thô tiêu chuẩn chuyên dùng như sau:

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ

1. Đá 1×2; 4×6

2. Cát bê tông, xây tô

3. Xi măng Holcim cho (công tác bê tông), Hà Tiên cho (công tác xây tô).

4. Gạch ống, gạch đinh Tuynen Bình dương.

5. Ống nước nóng PPr, nhựa UPVc Bình Minh.

6. Dây diện Cadivi, cad Tivi, Cáp Mạng.

7. Thép xây dựng Việt Nhật.

NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

1. Nhân công xây tô.
2. Nhân công trang trí vữa tường.
3. Nhân công lót gạch tất cả các tầng, dán gạch nhà vệ sinh.
4. Nhân công lắp đặt thiết bị điện, thiết bị vệ sinh.
5. Nhân công sơn nước.

NHỮNG CÔNG VIỆC KHÔNG NẰM TRONG GÓI XD (phần trọn gói)

1. Đá Granit ốp tường, gạch trang trí các loại
2.  Công tác lắp đặt toàn bộ cửa chính ,cửa sổ,  lắp khóa cửa các loại
3. Công tác lắp đặt toàn bộ Lan can sắt hoặc Inox , cầu thang sắt, khung nhôm kính, khung sắt, Inox trang trí các loại, Aluminium trang trí các loại
4. Công tác lắp đặt các thành phần bằng gỗ khác (Tủ bếp, quầy bar, ốp tường gỗ trang trí …)
5. Nhân công lắp đặt camera, báo cháy, PCCC, báo trộm,Smart home, điện lạnh.
6. Trang trí nội thất trần thạch cao : trần nổi , trần phẳng
7. Nhân công trang trí sân vườn, tiểu cảnh.

Phần xây dựng cơ bản (Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công).

1. Tổ chức công trường, lán trại cho công nhân
2. Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột
3. Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga, bể nước…
4. Thi công xây dựng phần thô của công đoạn coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn ..
5. Xây tường gạch 100mm ,8x8x18, theo bản thiết kế. Tô trát tường đúng tiêu chuẩn
6. Chống thấm nhà vệ sinh, sàn mái, ban công, sân thượng…
7. Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh
8. Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh.
9. Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối
10. Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet.
11. Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng….

Phần hoàn thiện (Chủ nhà cung cấp vật tư & nhân công xây nhà bên nhà thầu thi công)

1. Thi công lát gạch sàn và ốp len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng
2. Thi công ốp gạch, trang trí mặt tiền theo bản vẽ thiết kế – nếu có và phòng vệ sinh
3. Thi công sơn nước toàn bộ ngôi nhà
4. Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt (nếu có)
5. Thi công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh.
6. Lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng ( không bao gồm các lắp đặt đèn chùm, đèn trang trí chuyên biệt)
7. Thi công lợp mái ngói, tole mái ( nếu có)
8. Vệ sinh sạch sẽ công trình trước khi bàn giao